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Martine Trudeau
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Royal LePage
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1 179 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
Maison a vendre
1 179 000$
MLS 21145991
Adresse
220 , Ch. du Golf, app.117 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Condo style maison de ville au projet renommé SAX II, entrée privée, unité de coin, grande fenestration sur 3 côtés, plafonds béton, cuisine avec îlot de 14pi de long, terrasse et jardin privés, 3 chambres à l'étage + 1 chambre au sous-sol. 3 s/bains dont une attenante à la chambre principale, 1 salle d'eau, sous-sol fini avec salle familiale & séjour/bureau, clim. centrale, 2 garages avec borne de recharge et accès direct. Casier de rangement. Immeuble avec piscine extérieur.

Addenda

Projet SAX II - Récipiendaire d'un prix d'excellence en

architecture;

MAISON DE VILLE :

Unité de coin - grande fenestration sur 3 côtés;

Entrée indépendante;

Plafonds de béton;

Climatisation centrale.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine avec immense îlot, comptoirs en acier inoxydable et

quartz;

Escalier de bois et rampe en verre;

1 salle d'eau;

Très grande terrasse et jardin privés - donnant sur jardin

commun et piscine;

2E ÉTAGE :

3 chambres;

2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre

principale;

SOUS-SOL :

Salle familiale;

1 Chambre;

1 salle de bain;

Coin bureau;

Accès direct au garage;

2 espaces de garage (avec borne de recharge électrique):

Grand casier de rangement et rangement de vélo au garage.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 096.81 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Unité de coin
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le jardin
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur de fuite d'eau Services disponibles Piscine extérieure, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
2 096.81 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
738$ (2023)
Taxes municipales :
5 975$ (2024)
Total
6 713$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 380$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
213 400$
Bâtiment
738 200$
Total
951 600$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.10x4.7 pi.   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  17.5x8.8 pi.   Autre 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.4x13.3 pi.   Autre 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x8.4 pi.   Autre 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.10x4.7 pi.   Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.9x17.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.1x6.9 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x10 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16x8.8 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8x5.1 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.2x12.5 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  11.6x9.11 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  12.2x4.9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur (cuisine), cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, stores, support mural pour tv, borne de recharge électrique.

Exclusions

Réfrigérateur (sous-sol), télévision sur le support mural, hauts-parleur SONOS.

Addenda

Projet SAX II - Récipiendaire d'un prix d'excellence en

architecture;

MAISON DE VILLE :

Unité de coin - grande fenestration sur 3 côtés;

Entrée indépendante;

Plafonds de béton;

Climatisation centrale.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Cuisine avec immense îlot, comptoirs en acier inoxydable et

quartz;

Escalier de bois et rampe en verre;

1 salle d'eau;

Très grande terrasse et jardin privés - donnant sur jardin

commun et piscine;

2E ÉTAGE :

3 chambres;

2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre

principale;

SOUS-SOL :

Salle familiale;

1 Chambre;

1 salle de bain;

Coin bureau;

Accès direct au garage;

2 espaces de garage (avec borne de recharge électrique):

Grand casier de rangement et rangement de vélo au garage.

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