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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

695 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
695 000$
MLS 16044993
Adresse
101 , Rue de la Rotonde, app.301 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
ILE DES SOEURS. EVOLO S - Située à la Pointe-Nord, magnifique unité de coin au 3e étage comprenant une fenestration abondante sur deux côtés, deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, cuisine, salon et salle à manger de type aire ouverte, un balcon côté jardins, un espace de stationnement et un rangement inclus. Édifice certifié LEED, équipements modernes. À visiter dès maintenant!

Addenda

EVOLO S

Immeuble offrant une salle d'exercice entièrement équipée,

une piscine extérieure chauffée en bordure du Fleuve, un

spa nordique, une salle de réception, deux suites

d'invités, un portier disponible 24h/24 et un stationnement

extérieur pour vos invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Cuisine, salle à manger et salon laissant circuler la

lumière

+ Cuisine avec beaucoup de rangements

+ Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec garde-robe

walk-in

+ Salle de bain spacieuse avec douche attenante à la

chambre à coucher principale

+ Deuxième chambre à coucher de bonne dimension

+ Deuxième salle de bain avec bain/douche

+ Balcon vue sur l'eau

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement au sous-sol

TRANSPORT:

+ Situé à proximité immédiate de la station du REM (Réseau

express métropolitain).

+ Un accès pratique aux autoroutes 10, 15, 20, et 30.

+ Transports en commun à seulement quelques pas de

l'immeuble.

LOCALISATION:

+ À quelques minutes de marche de divers commerces et

services tels que la Boulangerie Mamie Clafoutis, la Banque

BMO, le salon de coiffure 5e Avenue, l'Espace Shed Yoga, le

restaurant Les Enfants Terribles, le magasin Cycle Néron,

l'Espace nautique NAVI, etc.

+ Proximité des sentiers de randonnée, des pistes

cyclables, des parcs, des terrains de tennis, des parcours

de golf, et bien plus encore.

Un plaisir à visiter!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 81.60 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, restaurants, cafés  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Balcon privé Efficacité énergétique LEED
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Chute à déchets, Aires communes Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
81.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 774$ (2024)
Taxes scolaires :
458$ (2023)
Total
4 232$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 672$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
56 300$
Bâtiment
543 500$
Total
599 800$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  4.10x2.09 M   - Irr   Garde-robe, 1 espace buanderie
Salon 3ième étage  3.47x4.19 M   - Irr  
Salle à manger 3ième étage  2.29x4.19 M   - Irr  
Cuisine 3ième étage  2.55x2.17 M    
Chambre à coucher principale 3ième étage  3.81x3.36 M    
Chambre à coucher 3ième étage  3.27x2.92 M   - Irr  
Salle de bains 3ième étage  2.47x1.63 M     Salle de bain attenante à CCP
Salle de bains 3ième étage  1.76x2.30 M   - Irr   Salle de bain avec bain/douche
Penderie (Walk-in) 3ième étage  1.62x1.57 M     Chambre à coucher principale

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles, rideaux, luminaires, mobilier dans le walk-in (de la chambre à coucher principale), meuble sur mesure (2e chambre à coucher, en-dessous de la télévision).

Exclusions

Meuble en noyer (Buffet de la salle à manger).

Addenda

EVOLO S

Immeuble offrant une salle d'exercice entièrement équipée,

une piscine extérieure chauffée en bordure du Fleuve, un

spa nordique, une salle de réception, deux suites

d'invités, un portier disponible 24h/24 et un stationnement

extérieur pour vos invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Cuisine, salle à manger et salon laissant circuler la

lumière

+ Cuisine avec beaucoup de rangements

+ Chambre à coucher des maîtres spacieuse avec garde-robe

walk-in

+ Salle de bain spacieuse avec douche attenante à la

chambre à coucher principale

+ Deuxième chambre à coucher de bonne dimension

+ Deuxième salle de bain avec bain/douche

+ Balcon vue sur l'eau

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement au sous-sol

TRANSPORT:

+ Situé à proximité immédiate de la station du REM (Réseau

express métropolitain).

+ Un accès pratique aux autoroutes 10, 15, 20, et 30.

+ Transports en commun à seulement quelques pas de

l'immeuble.

LOCALISATION:

+ À quelques minutes de marche de divers commerces et

services tels que la Boulangerie Mamie Clafoutis, la Banque

BMO, le salon de coiffure 5e Avenue, l'Espace Shed Yoga, le

restaurant Les Enfants Terribles, le magasin Cycle Néron,

l'Espace nautique NAVI, etc.

+ Proximité des sentiers de randonnée, des pistes

cyclables, des parcs, des terrains de tennis, des parcours

de golf, et bien plus encore.

Un plaisir à visiter!

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
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Montant de l'hypothèque

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Taux d'intérêt
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