Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

849 900$
Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

849 900$
MLS 23538653
Adresse
471 , Rue de la Grande-Allée , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Superbe maison de ville de style moderne en copropriété dans un secteur recherché, entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Concept dos à dos, unité de coin avant avec grande terrasse. Vastes cuisine et salle de bains épurées, 3 chambres, un espace bureau et une salle familiale au sous-sol. Superbe plancher de bois, garage. Vrai clé en main.

Addenda

Secteur recherché, très belle rue avec beaucoup de verdure

et d'arbres matures, tout près de l'école primaire Des

Marguerite et d'un grand parc, tous les services sont à

distance de marche.

Rare sur le marché. Maison de ville sur 4 niveaux

entièrement rénovée.

Les aires ouvertes, les plafonds de 9 pieds de hauteur et

la fenestration abondante offre beaucoup de luminosité et

d'ensoleillement. Le magnifique plancher de bois d'un ton

riche et les stores de style Silhouette créent une

atmosphère chaleureuse.

Spacieuse cuisine ouverte rénovée par Cuisine Action avec

luxueux comptoir de quartz, grand comptoir en bois de

Conception Giroux, dosseret en tuiles italiennes,

électroménagers en inox et éclairage encastré. Beaucoup

d'espace de rangement et de comptoirs.

Grande terrasse aménagée avec auvent et rideaux permettant

une grande intimité. Plancher de fibre de verre remplacé en

2019.

Superbe escalier de bois fenestré et lumineux menant à

l'étage, vaste chambre à coucher principale agrémentée de

panneaux muraux donnant un style moderne à la pièce, grand

walk-in aménagé, portes avec verre givré et éclairage

encastré.

Magnifique salle de bains fenestrée et lumineuse aux lignes

épurées avec sublime baignoire autoportante, grande douche

indépendante en verre et en céramique et plancher

chauffant.

Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions facilement

aménageable. Espace laveuse/sécheuse très pratique à

l'étage.

Second escalier de bois fenestré menant à la mezzanine

agrémentée d'un plafond cathédrale et de puits de lumière.

Troisième chambre à coucher et espace bureau aménagé avec

étagères conçues sur mesure en bois rustique.

Grande salle familiale et salle de jeux au sous-sol ayant

un plafond de 9 pieds pouvant être aménagée en grande

chambre à coucher avec accès au garage qui comporte un

espace de rangement et une porte donnant sur l'extérieur.

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un véritable clé en main. Vous n'avez qu'à aménager.

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2000  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.51 m x 8.77 m Certificat de localisation
Superficie habitable 1 900.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.51 m
Profondeur du bâtiment
8.77 m
Superficie habitable
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
914$ (2019)
Taxes municipales :
5 578$ (2020)
Total
6 492$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 109$
Frais commun/Loyer de base
2 100$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
296 100$
Bâtiment
476 200$
Total
772 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15x15.6 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.2x11.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x8 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.10x3.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.6x14 pi.   Bois  Walk-in aménagé
Chambre à coucher 2ième étage  11.9x11.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.3x10.1 pi.   Céramique  Plancher chauffant
Chambre à coucher 3ième étage  12x12 pi.   Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  8x12 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.6x14.6 pi.   Plancher flottant 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires, stores, meuble de rangement au sous-sol, meuble de rangement extérieur.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cellier, four micro-ondes, rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

Secteur recherché, très belle rue avec beaucoup de verdure

et d'arbres matures, tout près de l'école primaire Des

Marguerite et d'un grand parc, tous les services sont à

distance de marche.

Rare sur le marché. Maison de ville sur 4 niveaux

entièrement rénovée.

Les aires ouvertes, les plafonds de 9 pieds de hauteur et

la fenestration abondante offre beaucoup de luminosité et

d'ensoleillement. Le magnifique plancher de bois d'un ton

riche et les stores de style Silhouette créent une

atmosphère chaleureuse.

Spacieuse cuisine ouverte rénovée par Cuisine Action avec

luxueux comptoir de quartz, grand comptoir en bois de

Conception Giroux, dosseret en tuiles italiennes,

électroménagers en inox et éclairage encastré. Beaucoup

d'espace de rangement et de comptoirs.

Grande terrasse aménagée avec auvent et rideaux permettant

une grande intimité. Plancher de fibre de verre remplacé en

2019.

Superbe escalier de bois fenestré et lumineux menant à

l'étage, vaste chambre à coucher principale agrémentée de

panneaux muraux donnant un style moderne à la pièce, grand

walk-in aménagé, portes avec verre givré et éclairage

encastré.

Magnifique salle de bains fenestrée et lumineuse aux lignes

épurées avec sublime baignoire autoportante, grande douche

indépendante en verre et en céramique et plancher

chauffant.

Deuxième chambre à coucher de bonnes dimensions facilement

aménageable. Espace laveuse/sécheuse très pratique à

l'étage.

Second escalier de bois fenestré menant à la mezzanine

agrémentée d'un plafond cathédrale et de puits de lumière.

Troisième chambre à coucher et espace bureau aménagé avec

étagères conçues sur mesure en bois rustique.

Grande salle familiale et salle de jeux au sous-sol ayant

un plafond de 9 pieds pouvant être aménagée en grande

chambre à coucher avec accès au garage qui comporte un

espace de rangement et une porte donnant sur l'extérieur.

Le foyer et les cheminées sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Un véritable clé en main. Vous n'avez qu'à aménager.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.7 %
15-19 ans5.1 %
20-34 ans15.6 %
35-49 ans25 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +11.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.1 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

34 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

1.01

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.2 %

Secondaire

9.1 %

Professionnel ou métier

2.4 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

68.2 %


Logement

Maisons individuelles

7.5 %

Jumelées ou en rangées

24.1 %

Duplex

1.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

38.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

28.6 %


Revenu moyen

Familial
159 353.67$

Individuel
78 646.38$

Occupation des logements

Propriétaires
73.3 %

Locataires
26.7 %

Langue maternelle

Français62.9 %
Anglais12.4 %
Arabe8.3 %
Persan (farsi)3.1 %
Espagnol3.1 %
Autres10.3 %