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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

760 000$
Maison à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
760 000$
MLS 22113680
Adresse
379 , Rue Corot , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Belle maison avec garage dans un secteur tranquille idéal pour votre famille. 3 Chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Cette propriété a été mise au goût du jour dans la dernière année. Magnifiques planchers de bois, salle de bains entièrement refaite et belle cuisine moderne. Maison clé en main il ne reste qu'a vous y installer.

Addenda

VIVEZ DANS UN QUARTIER VRAIMENT CALME AVEC PLUSIEURS

FACILITÉS.

LA PROPRIÉTÉ :

* La cuisine moderne a été rénovée avec goût.

* Une grande pièce avec salle à manger et salon avec grande

porte-patio qui donne sur la terrasse.

* Une entrée avec garde-robes et une salle d'eau complètent

le RDC

* 3 chambres à l'étage avec deux salles de bains, dont une

attenante à la chambre principale.

* Une salle de bain avec bain/douche

SOUS-SOL

* Salle d'eau avec espace buanderie pour laveuse-sécheuse

côte à côte

* Grande salle de jeux

* Garage simple

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse arrière très privée avec verdures

* Stationnement privé à l'avant

* Garage

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Vivre à l'île des Soeurs, à deux pas de la ville

* À distance de marche des épiceries, cafés et restaurants.

* À deux coups de pédales de magnifiques pistes cyclables

* Plusieurs parcs dans le secteur

* Les amants de la nature seront choyés

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* Accès facile aux divers axes routiers

* Accès facile au centre-ville.

* Nouveau réseau express métropolitain (REM) à venir !

* Très près d'une station Bixi

***Cette belle maison familiale a été vendue de père en

fille en nov 2018 pour $700,000. La fille a rénovée la

maison au complet, mais elle est décédée rapidement, c'est

son fils, qui est mineur qui en est l'hérituer, ce qui a

des conséquences judiciaires. La vente est donc

conditionnelle à l'autorisation du tribunal. Date de

signature et d'occupation possible dès l'autorisation de la

cour.***

À noter que la banque a évaluée la maison AVANT les

rénovations à $720,000.

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1981  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 130.40 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Équipement disponible Thermopompe centrale, Climatiseur central
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Superficie habitable
130.40 m²
Façade du terrain
6.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
760$ (2019)
Taxes municipales :
4 598$ (2020)
Total
5 358$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 800$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
265 700$
Bâtiment
349 000$
Total
614 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x11.6 pi.   Céramique  Dosseret Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.11x11.2 pi.   Bois  Accès à la Terrasse
Salon Rez-de-chaussée  10.11x18.9 pi.   Bois  Bay window
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.3x4.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.11x15.7 pi.   Bois  avec salle de bains ensuite
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x8.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.3x9.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.3x5.2 pi.   - Irr Céramique  Ensuite chambre principale
Salle de bains 2ième étage  9.6x4.10 pi.   - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  8.10x10.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  16.1x15.7 pi.   - Irr Plancher flottant 

Inclusions

Chauffe-eau, luminaires, stores, rideaux et tringles, miroirs.

Addenda

VIVEZ DANS UN QUARTIER VRAIMENT CALME AVEC PLUSIEURS

FACILITÉS.

LA PROPRIÉTÉ :

* La cuisine moderne a été rénovée avec goût.

* Une grande pièce avec salle à manger et salon avec grande

porte-patio qui donne sur la terrasse.

* Une entrée avec garde-robes et une salle d'eau complètent

le RDC

* 3 chambres à l'étage avec deux salles de bains, dont une

attenante à la chambre principale.

* Une salle de bain avec bain/douche

SOUS-SOL

* Salle d'eau avec espace buanderie pour laveuse-sécheuse

côte à côte

* Grande salle de jeux

* Garage simple

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse arrière très privée avec verdures

* Stationnement privé à l'avant

* Garage

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Vivre à l'île des Soeurs, à deux pas de la ville

* À distance de marche des épiceries, cafés et restaurants.

* À deux coups de pédales de magnifiques pistes cyclables

* Plusieurs parcs dans le secteur

* Les amants de la nature seront choyés

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À côté de plusieurs lignes d'autobus.

* Accès facile aux divers axes routiers

* Accès facile au centre-ville.

* Nouveau réseau express métropolitain (REM) à venir !

* Très près d'une station Bixi

***Cette belle maison familiale a été vendue de père en

fille en nov 2018 pour $700,000. La fille a rénovée la

maison au complet, mais elle est décédée rapidement, c'est

son fils, qui est mineur qui en est l'hérituer, ce qui a

des conséquences judiciaires. La vente est donc

conditionnelle à l'autorisation du tribunal. Date de

signature et d'occupation possible dès l'autorisation de la

cour.***

À noter que la banque a évaluée la maison AVANT les

rénovations à $720,000.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans25 %
50-64 ans17.6 %
65 ans et +18.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

53.6 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

42.9 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.8 %

Secondaire

12.1 %

Professionnel ou métier

3.3 %

Collégiale

15.1 %

Universitaire

63.5 %


Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

33.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

48.8 %


Revenu moyen

Familial
98 120.73$

Individuel
47 611.40$

Occupation des logements

Propriétaires
31.4 %

Locataires
67.2 %

Langue maternelle

Français57.5 %
Espagnol11 %
Anglais11 %
Arabe5.5 %
Persan (farsi)4.1 %
Autres11.1 %