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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

1 650 000$
Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC.
1 650 000$
MLS 9557161
Adresse
165 , Rue de la Rotonde , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe maison de ville située sur la pointe nord de l'Ile-des-Soeurs à deux pas du REM et de toutes les commodités et commerces. Conception intérieure réalisée par un architecte de renom, finis de qualité supérieure. 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, terrasse privée clôturée, Garage double fermé.

Addenda

Vivez dans une maison de ville, tout en ayant la

tranquillité d'esprit que la vie de condo procure.

Rez-de-chaussé

.Entrée indépendante, grand hall d'entrée avec garde-robe,

boudoir polyvalent avec lit mural intégré, bureau de

travail et espace télé.

.Entrée vers les garages intérieurs

2ème étage:

Le 2ème est un concept ouvert. L'aménagement de la cuisine

est efficace et spacieux, beaucoup de rangement,

électroménagers haut de gamme, grand îlot central, pratique

pour le petit déjeuner ou les repas rapides, coin bureau.

Belle salle à diner idéale pour les réceptions. A l'arrière

on retrouve le salon avec son magnifique foyer au gaz, et

de grandes portes vitrées qui mènent à la terrasse.

Terrasse clôturée.

Au 3ème, la suite des maîtres offre de beaux espaces, un

walk-in et une grande salle de bain, avec bain et douche

séparés. Deux autres chambres et une salle de bains

complètent cet étage. La laveuse et sécheuse sont également

situées au 3ème.

Les services inclus: Piscine intérieure, spa, bain vapeur,

plusieurs zones de détente près de l'eau, gym, salle de

réception. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à

pieds du REM, du centre-ville de MTL, près des restos,

banque, café, piste cyclable, etc.

Le certificat de localisation est commandé et sera prêt en

octobre

la superficie habitable a été prise au rôle foncier

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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2012  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 483.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Cour, Borne de recharge payante multilogement, Aires communes Efficacité énergétique LEED
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Restrictions/Permissions Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
2 483.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
859$ (2024)
Taxes municipales :
6 638$ (2024)
Total
7 497$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 486$
Frais de copropriété
7 596$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
107 500$
Bâtiment
932 200$
Total
1 039 700$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.4x6.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Rez-de-chaussée  13.11x10.9 pi.   Bois  lit mural et armoire intégrée
Cuisine 2ième étage  15.4x13 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  5.9x6.8 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  14.3x10.10 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  18.3x11.3 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  9x4.6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13x11.11 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  13.3x5.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 3ième étage  14.3x10.1 pi.   Bois  rangement intégré
Chambre à coucher 3ième étage  11x7.10 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  8.6x4.10 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine: 2 frigos encastrés Bloomberg, Plaque à induction Bosch, four encastré Jenn-air, lave-vaisselle Bosch. Meuble noir suspendu entrée. Téléviseur au salon. Armoires encastrées blanches chambre secondaire. Aspirateur central, moteur et accessoires. Tableau noir cuisine Tous les stores.

Addenda

Vivez dans une maison de ville, tout en ayant la

tranquillité d'esprit que la vie de condo procure.

Rez-de-chaussé

.Entrée indépendante, grand hall d'entrée avec garde-robe,

boudoir polyvalent avec lit mural intégré, bureau de

travail et espace télé.

.Entrée vers les garages intérieurs

2ème étage:

Le 2ème est un concept ouvert. L'aménagement de la cuisine

est efficace et spacieux, beaucoup de rangement,

électroménagers haut de gamme, grand îlot central, pratique

pour le petit déjeuner ou les repas rapides, coin bureau.

Belle salle à diner idéale pour les réceptions. A l'arrière

on retrouve le salon avec son magnifique foyer au gaz, et

de grandes portes vitrées qui mènent à la terrasse.

Terrasse clôturée.

Au 3ème, la suite des maîtres offre de beaux espaces, un

walk-in et une grande salle de bain, avec bain et douche

séparés. Deux autres chambres et une salle de bains

complètent cet étage. La laveuse et sécheuse sont également

situées au 3ème.

Les services inclus: Piscine intérieure, spa, bain vapeur,

plusieurs zones de détente près de l'eau, gym, salle de

réception. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à

pieds du REM, du centre-ville de MTL, près des restos,

banque, café, piste cyclable, etc.

Le certificat de localisation est commandé et sera prêt en

octobre

la superficie habitable a été prise au rôle foncier

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
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Taux d'intérêt
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