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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
MLS 24100138
Adresse
230 , Ch. du Golf, app.611 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Le SAX III: impeccable immeuble contemporain situé dans le quartier nord de L'Île-des-Soeurs.Unité modèle ''Duke Ellington'' très recherchée pour son ergonomie d'espace.Condo raffiné au look industriel et au design branché :2 chambres,2 salles de bain haut de gamme,haut plafond, fenestration panoramique. RARETÉ SUR LE MARCHÉ 2 STATIONNEMENTS

Addenda

*** Idéal pour investisseur *** Présentement loué jusqu'au

30 juin 2020 à 2400 $/ mois.

- Vue jardin, cours intérieures & ville

- Fenestration abondante permettant une belle vue sur le

paysage environnant. Stores en bois agencé à la couleur du

plancher.

- Aires de vie ouvertes

- Cuisine sophistiquée et bien disposée : électroménagers

de marques reconnues, cabinets pleins hauteur, évier

double, grandes surfaces de comptoir Quartz avec coin repas.

- Coin bureau très pratique pour toute la famille avec un

rangement adjacent

- Chambres à coucher espacées pour un maximum d'intimité

- Salle de bain privée pour les maîtres : mobiliers haut de

gamme et prestigieux conçus par la compagnie WETstyle, bain

autoportant et douche en verre trempé

- Salle de bain secondaire inclut le coin buanderie

Espaces communs :

- Concierge

- Sécuritaire, puce électronique

- Ascenseurs rapides

- Programme avantageux pour les résidents du SAX pour le

Nautilus Île-des-Soeurs

- Adjacent au Tennis de L'Île-des-Soeurs

- Arrêt d'autobus à deux pas

- À quelques pas du futur REM express liant IDS et le

centre-ville de Montréal

- Immeuble en béton de haute qualité

- Insonorisation au-delà des normes

*** Présentement loué jusqu'au 30 juin 2020 à 2400 $/mois.

À la demande du locataire, pas de visite les weekend ***

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 133.44 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Futur REM train  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 133.44 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
563$ (2019)
Taxes municipales :
3 381$ (2019)
Total
3 944$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 868$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
93 200$
Bâtiment
306 200$
Total
399 400$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8.7x5 pi.   Bois 
Cuisine Autre  9.1x11.6 pi.   Céramique  Comptoir quartz
Salle à manger Autre  9.4x8.1 pi.   Bois  Ouvert sur le balcon
Salon Autre  21.6x18.2 pi.   Bois  Ouvert sur salle à diner
Chambre à coucher principale Autre  11.6x10.8 pi.   - Irr Bois  2 garde-robe double
Salle de bains Autre  9.9x13.1 pi.   - Irr Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Autre  10.4x12.5 pi.   Bois 
Bureau à domicile Autre  5x3.4 pi.   Bois  Avec rangement attenant
Salle de bains Autre  8x5.5 pi.   - Irr Céramique  Laveuse & sécheuse

Inclusions

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores en bois là où installés.

Exclusions

Électricité, cable & Internet. Les effets personnels du locataire.

Addenda

*** Idéal pour investisseur *** Présentement loué jusqu'au

30 juin 2020 à 2400 $/ mois.

- Vue jardin, cours intérieures & ville

- Fenestration abondante permettant une belle vue sur le

paysage environnant. Stores en bois agencé à la couleur du

plancher.

- Aires de vie ouvertes

- Cuisine sophistiquée et bien disposée : électroménagers

de marques reconnues, cabinets pleins hauteur, évier

double, grandes surfaces de comptoir Quartz avec coin repas.

- Coin bureau très pratique pour toute la famille avec un

rangement adjacent

- Chambres à coucher espacées pour un maximum d'intimité

- Salle de bain privée pour les maîtres : mobiliers haut de

gamme et prestigieux conçus par la compagnie WETstyle, bain

autoportant et douche en verre trempé

- Salle de bain secondaire inclut le coin buanderie

Espaces communs :

- Concierge

- Sécuritaire, puce électronique

- Ascenseurs rapides

- Programme avantageux pour les résidents du SAX pour le

Nautilus Île-des-Soeurs

- Adjacent au Tennis de L'Île-des-Soeurs

- Arrêt d'autobus à deux pas

- À quelques pas du futur REM express liant IDS et le

centre-ville de Montréal

- Immeuble en béton de haute qualité

- Insonorisation au-delà des normes

*** Présentement loué jusqu'au 30 juin 2020 à 2400 $/mois.

À la demande du locataire, pas de visite les weekend ***

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans15.9 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans24.4 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

37.9 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.9 %

Secondaire

8.4 %

Professionnel ou métier

3.1 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

68.9 %


Logement

Maisons individuelles

7.2 %

Jumelées ou en rangées

18.1 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

49.9 %


Revenu moyen

Familial
166 913.65$

Individuel
84 255.20$

Occupation des logements

Propriétaires
91.8 %

Locataires
8.2 %

Langue maternelle

Français67.9 %
Anglais7.7 %
Espagnol3.8 %
Mandarin3.5 %
Russe2.4 %
Autres14.6 %