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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

749 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
749 000$
MLS 11615059
Adresse
230 , Ch. du Golf, app.618 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Le SAX III: impeccable immeuble contemporain situé dans le quartier nord de L'Île-des-Soeurs. Unité modèle ''BB King'' très recherchée & rarement sur le marché. Condo raffiné au look industriel & au design branché : 3 chambres, 2 salles de bain Wetstyle, plafond 9 pieds, fenestration panoramique. 2 balcons, dont l'un à ciel ouvert. 2 Stationnements

Addenda

*** SUPERBES PLANCHERS DE BOIS TOUT RÉCEMMENT RÉNOVÉS ***

*** UNITÉ DE COIN | VUE CENTRE-VILLE ***

- Fenêtre pleine hauteur et abondante permettant une vue

panoramique sur le centre-ville de Montréal et le paysage

environnant

- Aires de vie ouvertes et lumineuse

- Cuisine sophistiquée et bien disposée : électroménagers

de marques reconnues, cabinets pleine hauteur, évier

double, grandes surfaces de comptoir

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon

- Balcon à ciel ouvert accessible par la salle à manger

- Balcon privé à la chambre des maîtres

- Salle de bain privée pour les maîtres : mobiliers

haut-de-gamme et prestigieux conçus par la compagnie

WETstyle, bain autoportant et douche indépendante

- Salle de lavage séparée

- 2 stationnements côte à côte numéro 136 et 137

- Cagibi numéro 108

Espaces communs :

- Concierge

- Sécuritaire, puce électronique

- Ascenseurs rapides

- Programme avantageux pour les résidents du SAX pour le

Nautilus Île-des-Soeurs

- Adjacent au Tennis de l'île-des-Soeurs

- Arrêt d'autobus à deux pas

- À quelques pas du futur REM express liant IDS et le

centre ville de Montréal

- Aucun voisin vis à vis à l'étage supérieur

- Immeuble en béton de haute qualité

- Insonorisation au delà des normes

*** Condo est loué @ 3350$/mois jusqu'en octobre 2020. À la

demande des locataires, pas de visite les weekend ***

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2005  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 289.51 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant Particularités du site Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Futur REM train  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Bois
Dimensions
Superficie habitable
1 289.51 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
630$ (2019)
Taxes municipales :
3 744$ (2019)
Total
4 374$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 208$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
135 800$
Bâtiment
308 200$
Total
444 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  15.1x6 pi.   Bois  Garde-robe
Salon Autre  13.4x14.7 pi.   - Irr Bois  Ouvert sur cuisine et SAM
Cuisine Autre  9.8x9.5 pi.   Bois  Coin repas, comptoir Quartz
Salle à manger Autre  11x10.4 pi.   - Irr Bois  Vue centre- ville Montréal
Salle de lavage Autre  10.8x4.8 pi.   - Irr Céramique  Avec rangement
Chambre à coucher principale Autre  14.5x16.9 pi.   - Irr Bois  Balcon privé
Salle de bains Autre  11.3x6.1 pi.   - Irr Bois  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Autre  8.4x10.5 pi.   Bois  Avec garde-robe
Chambre à coucher Autre  8.9x8.8 pi.   - Irr Bois  Avec garde-robe
Salle de bains Autre  9x5.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière et hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores en bois là où installés. 1 lit King de la chambre des maitres, 1 sofa, 1 dining round table with 4 chairs, lamps where installed.

Exclusions

Électricité, cable & Internet. Les effets personnels du locataire.

Addenda

*** SUPERBES PLANCHERS DE BOIS TOUT RÉCEMMENT RÉNOVÉS ***

*** UNITÉ DE COIN | VUE CENTRE-VILLE ***

- Fenêtre pleine hauteur et abondante permettant une vue

panoramique sur le centre-ville de Montréal et le paysage

environnant

- Aires de vie ouvertes et lumineuse

- Cuisine sophistiquée et bien disposée : électroménagers

de marques reconnues, cabinets pleine hauteur, évier

double, grandes surfaces de comptoir

- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon

- Balcon à ciel ouvert accessible par la salle à manger

- Balcon privé à la chambre des maîtres

- Salle de bain privée pour les maîtres : mobiliers

haut-de-gamme et prestigieux conçus par la compagnie

WETstyle, bain autoportant et douche indépendante

- Salle de lavage séparée

- 2 stationnements côte à côte numéro 136 et 137

- Cagibi numéro 108

Espaces communs :

- Concierge

- Sécuritaire, puce électronique

- Ascenseurs rapides

- Programme avantageux pour les résidents du SAX pour le

Nautilus Île-des-Soeurs

- Adjacent au Tennis de l'île-des-Soeurs

- Arrêt d'autobus à deux pas

- À quelques pas du futur REM express liant IDS et le

centre ville de Montréal

- Aucun voisin vis à vis à l'étage supérieur

- Immeuble en béton de haute qualité

- Insonorisation au delà des normes

*** Condo est loué @ 3350$/mois jusqu'en octobre 2020. À la

demande des locataires, pas de visite les weekend ***

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16 %
15-19 ans3.8 %
20-34 ans15.9 %
35-49 ans23.2 %
50-64 ans24.4 %
65 ans et +16.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

60.1 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

37.9 %

Deux personnes ou plus

1.8 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.9 %

Secondaire

8.4 %

Professionnel ou métier

3.1 %

Collégiale

16.6 %

Universitaire

68.9 %


Logement

Maisons individuelles

7.2 %

Jumelées ou en rangées

18.1 %

Duplex

3.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

49.9 %


Revenu moyen

Familial
166 913.65$

Individuel
84 255.20$

Occupation des logements

Propriétaires
91.8 %

Locataires
8.2 %

Langue maternelle

Français67.9 %
Anglais7.7 %
Espagnol3.8 %
Mandarin3.5 %
Russe2.4 %
Autres14.6 %