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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

598 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
598 000$
MLS 28943471
Adresse
90 , Rue Berlioz, app.904 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
ILE DES SOEURS. Verrières III. Lumineuse unité de 1257 pc située au 9ième étage d'une copropriété faisant partie d'un ensemble de copropriétés parmi les plus recherchées à l'Île-des-Soeurs. Cette unité comprend 2 chambres à coucher, un grand salon, une grande salle à manger, 2 salles de bain, un espace buanderie, un stationnement et un espace de rangement. Orientation Sud-Est procurant un ensoleillement optimal et une vue magnifique sur les jardins des Verrières et le fleuve. Très facile à visiter.

Addenda

VERRIÈRES III:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de

billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve.

Accès aux terrains de tennis extérieurs et suites

d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Unité avec vue magnifique sur le fleuve et les jardins

des Verrières

+ Salle à manger et salon laissant circuler la lumière

+ Cuisine avec ouverture sur la salle à manger

+ Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

avec bain

+ Deuxième salle de bain avec douche

+ Deuxième chambre à coucher spacieuse connectant avec le

salon

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement grillagé au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant

l'immeuble vers le REM

+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville

et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 116.80 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur les jardins
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, restaurants, cafés  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
116.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2023)
Taxes municipales :
3 374$ (2023)
Total
3 801$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12 792$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
156 300$
Bâtiment
440 700$
Total
597 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  3.58x2.55 M    
Salle à manger Autre  2.85x4.90 M     Vues Fleuve St-Laurent
Salon Autre  3.97x4.90 M   - Irr   Vues Fleuve St-Laurent
Chambre à coucher Autre  3.62x5.91 M   - Irr   Vues Fleuve St-Laurent
Salle de bains Autre  2.11x3.27 M   - Irr   Douche italienne
Chambre à coucher principale Autre  3.47x5.49 M   - Irr   Walk-in, vues
Penderie (Walk-in) Autre  1.96x2.20 M    
Salle de bains Autre  2.84x2.07 M   - Irr   Adjacente CAC principale
Hall d'entrée Autre  4.70x2.47 M   - Irr  
Rangement Autre  2.19x1.70 M   - Irr   Air climatisé/chauffe-eau

Inclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores là où installés.

Exclusions

Lustre de la salle-à-manger, plafonniers (2) à l'entrée, rideaux de la chambre à coucher principale.

Addenda

VERRIÈRES III:

Immeuble offrant piscine intérieure, piscine extérieure,

sauna, spa, centre sportif, espace bibliothèque et salle de

billard. Grands jardins paysagers privés le long du fleuve.

Accès aux terrains de tennis extérieurs et suites

d'invités. Un milieu de vie unique.

CONDO:

+ Unité avec vue magnifique sur le fleuve et les jardins

des Verrières

+ Salle à manger et salon laissant circuler la lumière

+ Cuisine avec ouverture sur la salle à manger

+ Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in

+ Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale

avec bain

+ Deuxième salle de bain avec douche

+ Deuxième chambre à coucher spacieuse connectant avec le

salon

+ Espace de stationnement intérieur

+ Espace de rangement grillagé au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passe directement devant

l'immeuble vers le REM

+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville

et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
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Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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