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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

698 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
698 000$
MLS 28178816
Adresse
57 , Rue Berlioz, app.301 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
ILE DES SOEURS - Entièrement rénovée avec goût, cette unité de coin est dans un état clé en main. 1299 pieds carrés sur 2 étages comprenant 3 chambres à coucher fermées, coin bureau, cuisine spacieuse, une grande terrasse, un balcon, un espace de stationnement intérieur et espace de rangement. Proche du REM et de la Place du Commerce.

Addenda

CONDO:

+ Orientation sud-ouest

+ Salon avec un impressionnant toit cathédrale

+ Concept à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité

+ 3 chambres à coucher

+ Une salle de bain avec un bain, une douche, un lavabo

double et plancher chauffant

+ Salon ouvert sur la salle à manger

+ Salle à manger, avec une très grande bay-window, est

adjacente à la cuisine

+ Cuisine spacieuse offrant beaucoup d'espace de rangement

et un coin dinette

+ Balcon accessible de la cuisine

+ Chambre des maîtres spacieuse

+ Deuxième chambre est adjacente au salon et orientée vers

le sud-est

+ Troisième chambre située à la mezzanine

+ Espace bureau situé à la mezzanine

+ Grande terrasse annexée à la mezzanine et orientée vers

le sud-est

+ Espace de rangement additionnel à la terrasse

+ Stationnement intérieur au sous-sol

+ Espace de rangement intérieur au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la future station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passera directement

devant l'immeuble vers le REM dès l'ouverture de celui-ci

+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville

et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1987  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 120.70 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Avec borne de recharche
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Épiceries, restaurants, cafés  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
120.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
369$ (2023)
Taxes municipales :
2 941$ (2023)
Total
3 310$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 556$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
206 800$
Bâtiment
262 400$
Total
469 200$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  2.65x1.40 M   - Irr  
Salon 3ième étage  4.69x3.34 M   - Irr  
Salle à manger 3ième étage  3.95x2.96 M   - Irr  
Cuisine 3ième étage  6.10x3.62 M    
Chambre à coucher principale 3ième étage  3.33x4.26 M    
Chambre à coucher 3ième étage  3.88x2.59 M   - Irr  
Salle de bains 3ième étage  3.50x3.35 M   - Irr  
Chambre à coucher 4ième étage  3.99x3.32 M    
Bureau à domicile 4ième étage  3.69x2.15 M   - Irr  

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux/stores là où installés, luminaires là où installés.

Exclusions

BBQ (balcon), mobiliers terrasse.

Addenda

CONDO:

+ Orientation sud-ouest

+ Salon avec un impressionnant toit cathédrale

+ Concept à aire ouverte offrant beaucoup de luminosité

+ 3 chambres à coucher

+ Une salle de bain avec un bain, une douche, un lavabo

double et plancher chauffant

+ Salon ouvert sur la salle à manger

+ Salle à manger, avec une très grande bay-window, est

adjacente à la cuisine

+ Cuisine spacieuse offrant beaucoup d'espace de rangement

et un coin dinette

+ Balcon accessible de la cuisine

+ Chambre des maîtres spacieuse

+ Deuxième chambre est adjacente au salon et orientée vers

le sud-est

+ Troisième chambre située à la mezzanine

+ Espace bureau situé à la mezzanine

+ Grande terrasse annexée à la mezzanine et orientée vers

le sud-est

+ Espace de rangement additionnel à la terrasse

+ Stationnement intérieur au sous-sol

+ Espace de rangement intérieur au sous-sol

TRANSPORT:

+ À proximité de la future station Île-des-Soeurs du Réseau

express métropolitain (REM)

+ La nouvelle ligne d'autobus 176 passera directement

devant l'immeuble vers le REM dès l'ouverture de celui-ci

+ À proximité ligne d'autobus 168 (direction Centre-Ville

et REM)

+ À 10 min du Centre-Ville de Montréal

LOCALISATION:

+ À distance de marche des services (épiceries, pharmacies,

banques, restaurants et cafés)

+ Secteur paisible en bordure du fleuve

+ Près de plusieurs parcs

+ Près de l'École primaire des Marguerite

Un plaisir à visiter!

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
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Prix de la propriété

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Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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