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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

649 999$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
649 999$
MLS 25659420
Adresse
101 , Rue de la Rotonde, app.201 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Belle unité de coin, lumineuse, au Evolo S avec une vue incroyable du fleuve Saint-Laurent. L'été, vous pouvez même voir les feux d'artifice du Parc Jean-Drapeau du salon ou du balcon!

Addenda

Grandes fenêtres du plancher au plafond, design moderne,

excellente disposition, et matériaux de haute qualité (y

compris les comptoirs et le dosseret améliorés avec du

quartz vs les options de base du constructeur). Comprend

également un casier de rangement et une grande terrasse,

avec beaucoup d'espace pour votre BBQ, des chaises et une

table, et même un petit jardin.

La chambre des maîtres est assez grande pour un très grand

lit, avec une garde-robe walk-in une salle de bain

attenante.

Cette unité est livrée avec un excellent (sinon le

meilleur!) espace de stationnement dans le garage (SS2 -

espace 2001) près de la porte intérieure. Il est plus large

que les autres espaces (voir les photos) - idéal pour les

VUS.

Les équipements du bâtiment comprennent une piscine

extérieure chauffée, un gym, un jacuzzi, un bain froid, un

sauna à vapeur, un sauna sec et une grande salle commune

qui peut être louée pour accueillir des groupes (ex. fêtes

d'anniversaire).

Un portier 24h / 24 veille à la réception et reçoit tous

vos colis. Excellente gestion de bâtiment!

À distance de marche de la nouvelle station REM

(https://rem.info/fr/stations#carte) et des arrêts

d'autobus, et accès rapide aux pistes cyclables et

autoroutes. 5 minutes du centre-ville!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2016  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 83.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, extérieure, au sel
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Portier 24/24, Gym, jacuzzi, salle commune Facilité d'accès Ascenseur
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
83.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
532$ (2019)
Taxes municipales :
3 483$ (2020)
Total
4 015$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 520$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
42 600$
Bâtiment
401 700$
Total
444 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9x8.5 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  19.8x13.9 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  19.8x13.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.6x7.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.6x11 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  5x5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x10.6 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.7x6.6 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et stores de la chambre des maîtres

Exclusions

Stores de la 2e chambre

Addenda

Grandes fenêtres du plancher au plafond, design moderne,

excellente disposition, et matériaux de haute qualité (y

compris les comptoirs et le dosseret améliorés avec du

quartz vs les options de base du constructeur). Comprend

également un casier de rangement et une grande terrasse,

avec beaucoup d'espace pour votre BBQ, des chaises et une

table, et même un petit jardin.

La chambre des maîtres est assez grande pour un très grand

lit, avec une garde-robe walk-in une salle de bain

attenante.

Cette unité est livrée avec un excellent (sinon le

meilleur!) espace de stationnement dans le garage (SS2 -

espace 2001) près de la porte intérieure. Il est plus large

que les autres espaces (voir les photos) - idéal pour les

VUS.

Les équipements du bâtiment comprennent une piscine

extérieure chauffée, un gym, un jacuzzi, un bain froid, un

sauna à vapeur, un sauna sec et une grande salle commune

qui peut être louée pour accueillir des groupes (ex. fêtes

d'anniversaire).

Un portier 24h / 24 veille à la réception et reçoit tous

vos colis. Excellente gestion de bâtiment!

À distance de marche de la nouvelle station REM

(https://rem.info/fr/stations#carte) et des arrêts

d'autobus, et accès rapide aux pistes cyclables et

autoroutes. 5 minutes du centre-ville!

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.5 %
15-19 ans3 %
20-34 ans21.7 %
35-49 ans22.7 %
50-64 ans18.9 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

36.8 %

Deux personnes ou plus

3.3 %

0.94

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.2 %

Secondaire

15.1 %

Professionnel ou métier

0.5 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

60.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.3 %

Jumelées ou en rangées

7.3 %

Duplex

11 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.2 %


Revenu moyen

Familial
128 911.02$

Individuel
61 206.88$

Occupation des logements

Propriétaires
86.6 %

Locataires
13.4 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %