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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 25614938
Adresse
60 , Rue Berlioz, app.PH04 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Spacieux condo Penthouse 2 chambres au dernier étage avec 2 garages. Vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. Cet édifice vous offre; Piscine int/ext, sauna, gym, racketball, terrains de tennis, vaste étendue de jardins et promenade sur le fleuve. Tous les services sont accessibles à distance de marche et vous serez à 15 minutes du centre-ville.

Addenda

LE CONDO PENTHOUSE :

* Idéalement situé au 18e étage procurant une vue

panoramique de rêve sur le fleuve St-Laurent.

* Ensoleillement du matin jusqu'en début d'après-midi.

* Aucune obstruction de vue par d'autres tours.

* Modèle sans balcon, mais avec plus de pieds carrés.

* Généreuse fenestration sur toute la largeur du condo.

* Haut Plafonds avec puit de lumière au salon.

* 2 grandes chambres.

* Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain privée.

* 2 Garages intérieurs B05 et B13 et un espace de rangement

au sous-sol # 105. (possibilité d'acheter avec seulement 1

garage; réduction de prix de $15,000)

* Équipement et service: Piscine int/ext, sauna, spa,

terrain de squash et gym.

L'EXTÉRIEUR :

* Bord de l'eau.

* Piscine extérieure.

* Jardin luxuriant avec promenade sur le fleuve.

* Terrain boisé et paysagé.

LOCALISATION :

* Situé à proximité de tous les services et de l'école

primaire.

* Accès aux services de l'ile.

* Nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste;

accès à Estacade du pont Champlain.

* 7 minutes à pied de la Place du Commerce (Loblaws, IGA,

Pharmaprix, Jean Coutu, Banque RBC, Banque BMO, Banque

nationale, Station-service Esso, Cliniques médicales,

Grands restaurants).

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

* 10 minutes en voiture de Brossard et Quartier DIX30.

* Le bus n° 12 vous amène à la station de métro LaSalle en

10 minutes.

* Le bus n° 168 vous amène à la station de métro McGill en

20 minutes.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, Pont

Champlain.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1986  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 126.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscine extérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Béton Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Oscillo-battant, Coulissante Particularités du site Boisé, , Bordé à l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Thermostats électronique, Terrain de Squash, Gym Services disponibles Détecteur d'incendie, Atelier de bricolage
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite Mode de chauffage Air soufflé
Armoires Mélamine, Dosseret en céramique
Dimensions
Superficie habitable
1 126.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
561$ (2019)
Taxes municipales :
3 370$ (2019)
Total
3 931$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
790$
Frais de copropriété
9 552$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
115 300$
Bâtiment
330 600$
Total
445 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  14.5x8.3 pi.   - Irr Tapis 
Salon Autre  16.4x13.0 pi.   - Irr Tapis 
Salle à manger Autre  16.4x7.11 pi.   - Irr Tapis 
Cuisine Autre  10.0x8.2 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Autre  10.6x5.4 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Autre  18.4x8.9 pi.   - Irr Tapis 
Chambre à coucher principale Autre  10.11x11.1 pi.   - Irr Tapis 
Autre Autre  7.4x4.11 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains Autre  10.5x6.2 pi.   - Irr Céramique  Attenante a la CCP
Solarium Autre  11.0x5.0 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, couvres fenêtre (stores).

Addenda

LE CONDO PENTHOUSE :

* Idéalement situé au 18e étage procurant une vue

panoramique de rêve sur le fleuve St-Laurent.

* Ensoleillement du matin jusqu'en début d'après-midi.

* Aucune obstruction de vue par d'autres tours.

* Modèle sans balcon, mais avec plus de pieds carrés.

* Généreuse fenestration sur toute la largeur du condo.

* Haut Plafonds avec puit de lumière au salon.

* 2 grandes chambres.

* Chambre des maitres avec walk-in et salle de bain privée.

* 2 Garages intérieurs B05 et B13 et un espace de rangement

au sous-sol # 105. (possibilité d'acheter avec seulement 1

garage; réduction de prix de $15,000)

* Équipement et service: Piscine int/ext, sauna, spa,

terrain de squash et gym.

L'EXTÉRIEUR :

* Bord de l'eau.

* Piscine extérieure.

* Jardin luxuriant avec promenade sur le fleuve.

* Terrain boisé et paysagé.

LOCALISATION :

* Situé à proximité de tous les services et de l'école

primaire.

* Accès aux services de l'ile.

* Nombreux sentiers de randonnée pédestre et cycliste;

accès à Estacade du pont Champlain.

* 7 minutes à pied de la Place du Commerce (Loblaws, IGA,

Pharmaprix, Jean Coutu, Banque RBC, Banque BMO, Banque

nationale, Station-service Esso, Cliniques médicales,

Grands restaurants).

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.

* 10 minutes en voiture de Brossard et Quartier DIX30.

* Le bus n° 12 vous amène à la station de métro LaSalle en

10 minutes.

* Le bus n° 168 vous amène à la station de métro McGill en

20 minutes.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, Pont

Champlain.

* Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11 %
15-19 ans3 %
20-34 ans12.9 %
35-49 ans17.2 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +34.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59.4 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

38.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

0.56

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.6 %

Secondaire

12.1 %

Professionnel ou métier

2.7 %

Collégiale

14.6 %

Universitaire

66 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

18.9 %

Duplex

3.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

68.1 %


Revenu moyen

Familial
137 979.54$

Individuel
77 046.78$

Occupation des logements

Propriétaires
81.2 %

Locataires
18.2 %

Langue maternelle

Français45.6 %
Mandarin10.5 %
Anglais10.5 %
Arabe4.7 %
Russe4.5 %
Autres24.1 %