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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

677 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

677 000$
MLS 24942963
Adresse
4 , Place des Jardins-des-Vosges, app.427 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Entièrement rénovée avec des matériaux recherchés, magnifique unité de 2 chambres en plus d'un coin bureau ou boudoir au dernier étage du charmant immeuble Jardins des Vosges. Grandes fenêtres donnant sur le côté fleuve, aucun voisin au-dessus, vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux plancher de bois exotique en Jatoba, cuisine rénovée épurée avec comptoir de quartz, 2 superbes salles de bains dernier cri rénovées en 2024, agréable balcon avec vue sur le fleuve, un espace de stationnement intérieur plus large que l'espace standard. Localisation de choix dans un secteur tranquille rempli de verdure. Véritable clé en main.

Addenda

Immeuble d'inspiration européenne avec une allée centrale,

des portes cochères et une superbe cour intérieure à

proximité d'une magnifique fontaine.

Avec ses 4 étages, cet immeuble vous offre intimité,

tranquillité et élégance tout près du fleuve, des parcs,

des sentiers pédestres et des pistes cyclables, en plus

d'être à proximité de tous les services, incluant les

transports en commun.

L'immeuble offre à ses résidents un petit centre sportif et

une salle communautaire.

Unité remarquablement bien divisée (aucune perte d'espace)

entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme et

finition soignée.

Superbe plancher de qualité supérieure en jatoba avec

lattes de 4 pouces de largeur.

Plafonds lisses partout.

Cuisine rénovée, épurée et très fonctionnelle avec portes

d'armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz et

céramique, dosseret de céramique, éclairage encastré et

électroménagers en acier inoxydable.

La salle de bains principale est un véritable oasis de paix

avec des matériaux recherchés, tels que :

- Superbe vanité dernier cri de marque Miralis ornée d'un

comptoir-lavabo fabriqué à la main par la compagnie Balux

en béton poli haute performance d'une épaisseur de 4 pouces

avec éclairage d'ambiance intégré;

- Vaste baignoire en alcôve pouvant également servir de

douche; et

- Toilette haut de gamme de marque DXV.

La salle de bains secondaire également rénovée comporte une

vanité de style épuré avec une vasque ovale et un robinet

cascade. Une douche à effet de pluie avec portes vitrées de

marque Fleurco complète le tout. Les deux salles de bains

sont munies de plinthes à convection pour assurer un

confort absolu.

La superficie brute est de 1120 pieds carrés selon le plan

du promoteur. La superficie habitable selon le certificat

de localisation est 1003 pieds carrés.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 93.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central Services disponibles Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires Thermoplastique
Dimensions
Superficie habitable
93.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
387$ (2024)
Taxes municipales :
3 084$ (2024)
Total
3 471$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 624$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
110 400$
Bâtiment
377 700$
Total
488 100$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  8x8.1 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  13.4x13.3 pi.   Bois  Accès au balcon
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x7.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.6x14.6 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x10 pi.   Bois 
Boudoir Rez-de-chaussée  7.6x6.4 pi.   Bois  Coin bureau ou boudoir
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x8.6 pi.   Céramique  Grande baignoire
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x7.6 pi.   Céramique  Douche vitrée
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.10x7.7 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, panneaux coulissants aux fenêtres du salon, persienne de la chambre principale, unité murale dans le coin télévision, luminaires suspendus dans l'entrée et dans la salle à manger et luminaire fixé au mur du salon.

Exclusions

Console fixée au mur de la chambre principale.

Addenda

Immeuble d'inspiration européenne avec une allée centrale,

des portes cochères et une superbe cour intérieure à

proximité d'une magnifique fontaine.

Avec ses 4 étages, cet immeuble vous offre intimité,

tranquillité et élégance tout près du fleuve, des parcs,

des sentiers pédestres et des pistes cyclables, en plus

d'être à proximité de tous les services, incluant les

transports en commun.

L'immeuble offre à ses résidents un petit centre sportif et

une salle communautaire.

Unité remarquablement bien divisée (aucune perte d'espace)

entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme et

finition soignée.

Superbe plancher de qualité supérieure en jatoba avec

lattes de 4 pouces de largeur.

Plafonds lisses partout.

Cuisine rénovée, épurée et très fonctionnelle avec portes

d'armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz et

céramique, dosseret de céramique, éclairage encastré et

électroménagers en acier inoxydable.

La salle de bains principale est un véritable oasis de paix

avec des matériaux recherchés, tels que :

- Superbe vanité dernier cri de marque Miralis ornée d'un

comptoir-lavabo fabriqué à la main par la compagnie Balux

en béton poli haute performance d'une épaisseur de 4 pouces

avec éclairage d'ambiance intégré;

- Vaste baignoire en alcôve pouvant également servir de

douche; et

- Toilette haut de gamme de marque DXV.

La salle de bains secondaire également rénovée comporte une

vanité de style épuré avec une vasque ovale et un robinet

cascade. Une douche à effet de pluie avec portes vitrées de

marque Fleurco complète le tout. Les deux salles de bains

sont munies de plinthes à convection pour assurer un

confort absolu.

La superficie brute est de 1120 pieds carrés selon le plan

du promoteur. La superficie habitable selon le certificat

de localisation est 1003 pieds carrés.

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
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