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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

799 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
799 000$
MLS 24367635
Adresse
101 , Rue de la Rotonde, app.307 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Situé au luxueux Evolo S, ce condo de coin de près de 1000 pc offre deux chambres séparées, deux salles de bains dont une attentante à la chambre principale, une abondance de fenestration, une vue sur la ville et sur l'eau, un garage et un rangement. L'immeuble offre une piscine extérieure, un jacuzzi, une salle d'exercice complète et un portier 24/7.

Addenda

Garage #2125

Rangement #2006

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux

projet Evolo à l'Île des Soeurs. Cette unité de coin,

baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur

le fleuve Saint-Laurent. Avec ses 2 chambres spacieuses et

2 salles de bain modernes, ce condo est idéal pour ceux qui

recherchent confort et élégance.

Profitez d'une cuisine haut de gamme, parfaite pour les

amateurs de cuisine, ouverte sur un espace de vie

convivial. Le garage inclus et le grand espace de rangement

ajoutent une touche de commodité, faisant de cette

propriété un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient le

luxe au quotidien.

« Un excellent équilibre entre la vie urbaine et la

connexion à la nature et au bien-être (pistes cyclables et

piétonnières, réserve naturelle du Domaine St-Paul, Strom

Spa, espaces verts offrant des événements/concerts

estivaux), proximité du centre-ville/du Vieux-Montréal et

de la Rive-Sud (Dix30), notamment avec le REM. »

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement

paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville

de Montréal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier

une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 92.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée, Chauffée, Extérieur
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie Plat, En pente
Type de fenestration Porte-fenêtre, Oscillo-battant Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Unité de coin
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Jardins intérieurs
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Restrictions/Permissions Location court terme non permise Équipement disponible Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Borne de recharge payante multilogement, Aires communes Efficacité énergétique LEED
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
92.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
629$ (2024)
Taxes municipales :
4 903$ (2024)
Total
5 532$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 992$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
67 400$
Bâtiment
712 000$
Total
779 400$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 3ième étage  10.10x14.2 pi.   Bois  Walk-in closet
Chambre à coucher 3ième étage  11.6x8.10 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  22.4x14.1 pi.   Bois  Incluant SAM
Cuisine 3ième étage  7.3x12.8 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  11x5.6 pi.   Céramique  Attenante à la CCP
Salle de bains 3ième étage  5.6x9 pi.   Céramique 
Hall d'entrée 3ième étage  3.3x11 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires et stores dans la chambre.

Exclusions

Laveuse

Addenda

Garage #2125

Rangement #2006

Découvrez ce magnifique condo situé dans le prestigieux

projet Evolo à l'Île des Soeurs. Cette unité de coin,

baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur

le fleuve Saint-Laurent. Avec ses 2 chambres spacieuses et

2 salles de bain modernes, ce condo est idéal pour ceux qui

recherchent confort et élégance.

Profitez d'une cuisine haut de gamme, parfaite pour les

amateurs de cuisine, ouverte sur un espace de vie

convivial. Le garage inclus et le grand espace de rangement

ajoutent une touche de commodité, faisant de cette

propriété un choix exceptionnel pour ceux qui apprécient le

luxe au quotidien.

« Un excellent équilibre entre la vie urbaine et la

connexion à la nature et au bien-être (pistes cyclables et

piétonnières, réserve naturelle du Domaine St-Paul, Strom

Spa, espaces verts offrant des événements/concerts

estivaux), proximité du centre-ville/du Vieux-Montréal et

de la Rive-Sud (Dix30), notamment avec le REM. »

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement

paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville

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Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

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Montant du versement
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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds
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