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Appeler
Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
MLS 23352692
Adresse
111 , Ch. de la Pointe-Nord, app.330 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Bienvenue au ZUNI, un projet de condo urbain exceptionnel au coeur de l'île-des-Soeurs, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des autoroutes et du centre-ville de Montréal. Conçu pour un style de vie urbain, avec restaurants, parcs et sentiers riverains à votre porte. Emplacement idéal : à 270 m de la station REM, commodités et épiceries à proximité. Équipements haut de gamme : centre sportif, suite pour invités, salle communautaire, cour intérieure et piscine sur le toit avec vues magnifiques. Condo unique : unité de coin 1 060 pi, terrasse en L, et POTENTIEL INFINI POUR PERSONNALISER PLANCHER ET CUISINE. (Par renovation)

Addenda

**Bienvenue au ZUNI**, un projet de condos urbains

d'exception situé au coeur de l'île-des-Soeurs, à proximité

immédiate du fleuve Saint-Laurent, des voies rapides et du

centre-ville de Montréal.

Ce projet, pensé pour une vie piétonne idéale, vous offre

des restaurants, des parcs et des sentiers riverains juste

à votre porte. Vous ne trouverez pas mieux pour vivre à

l'île-des-Soeurs!

**Un emplacement de choix** : à seulement 270 mètres de la

station REM de l'île-des-Soeurs, ce condo est parfait pour

ceux qui recherchent un accès facile et rapide aux

transports en commun. Les commodités locales, telles qu'une

boulangerie, une banque et divers restaurants, sont situées

à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et

agréable. Les épiceries sont également accessibles en

seulement 10 minutes de marche, enrichissant ainsi votre

expérience de vie urbaine.

**Des services et des équipements de qualité** : L'immeuble

propose des installations haut de gamme, telles qu'un

centre sportif ultra-équipé, une suite-hôtel pour vos

invités, une salle communautaire pour vos moments de

détente ou pour recevoir vos proches, ainsi qu'une

magnifique cour intérieure propice à la relaxation. De

plus, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse commune

sur le toit, dotée d'une superbe piscine entourée de

chaises longues, le tout avec un panorama à couper le

souffle sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de

Montréal.

**Un condo unique** : Cette unité de coin, avec son immense

terrasse en L couvrant deux façades, vous offre une belle

opportunité de personnalisation. Avec plus de 1060 pi²,

elle vous permet de créer un espace qui vous ressemble, en

optimisant et rénovant selon vos goûts.

**Praticité et confort** : Un espace de rangement et un

stationnement intérieur sont inclus. Des places de

stationnement pour visiteurs sont également disponibles au

garage.

**En résumé** : Vous ne trouverez pas mieux ailleurs ! Ce

condo est celui que vous attendiez pour allier confort,

commodités et emplacement idéal. Ne laissez pas passer

cette occasion !

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2011  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 99.10 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Équipement disponible Thermopompe centrale, Interphone Services disponibles Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Buanderie, Aires communes
Facilité d'accès Ascenseur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
99.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
469$ (2024)
Taxes municipales :
3 701$ (2024)
Total
4 170$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 588$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
86 400$
Bâtiment
494 500$
Total
580 900$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée 3ième étage  8.10x5.8 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  17.11x19.1 pi.   - Irr Bois  et salle à manger
Salle de bains 3ième étage  12.1x5.6 pi.   - Irr Céramique  laveuse, sécheuse
Chambre à coucher 3ième étage  9.4x12.8 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  12x15.9 pi.   Bois 
Penderie (Walk-in) 3ième étage  5.6x5.3 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  5.5x8.3 pi.   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions

Les effets personnels du vendeur

Addenda

**Bienvenue au ZUNI**, un projet de condos urbains

d'exception situé au coeur de l'île-des-Soeurs, à proximité

immédiate du fleuve Saint-Laurent, des voies rapides et du

centre-ville de Montréal.

Ce projet, pensé pour une vie piétonne idéale, vous offre

des restaurants, des parcs et des sentiers riverains juste

à votre porte. Vous ne trouverez pas mieux pour vivre à

l'île-des-Soeurs!

**Un emplacement de choix** : à seulement 270 mètres de la

station REM de l'île-des-Soeurs, ce condo est parfait pour

ceux qui recherchent un accès facile et rapide aux

transports en commun. Les commodités locales, telles qu'une

boulangerie, une banque et divers restaurants, sont situées

à quelques pas, rendant votre quotidien plus simple et

agréable. Les épiceries sont également accessibles en

seulement 10 minutes de marche, enrichissant ainsi votre

expérience de vie urbaine.

**Des services et des équipements de qualité** : L'immeuble

propose des installations haut de gamme, telles qu'un

centre sportif ultra-équipé, une suite-hôtel pour vos

invités, une salle communautaire pour vos moments de

détente ou pour recevoir vos proches, ainsi qu'une

magnifique cour intérieure propice à la relaxation. De

plus, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse commune

sur le toit, dotée d'une superbe piscine entourée de

chaises longues, le tout avec un panorama à couper le

souffle sur le fleuve Saint-Laurent et le centre-ville de

Montréal.

**Un condo unique** : Cette unité de coin, avec son immense

terrasse en L couvrant deux façades, vous offre une belle

opportunité de personnalisation. Avec plus de 1060 pi²,

elle vous permet de créer un espace qui vous ressemble, en

optimisant et rénovant selon vos goûts.

**Praticité et confort** : Un espace de rangement et un

stationnement intérieur sont inclus. Des places de

stationnement pour visiteurs sont également disponibles au

garage.

**En résumé** : Vous ne trouverez pas mieux ailleurs ! Ce

condo est celui que vous attendiez pour allier confort,

commodités et emplacement idéal. Ne laissez pas passer

cette occasion !

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