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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 19122747
Adresse
100 , Rue André-Prévost, app.813 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Ce condo a une luminosité exceptionnelle qui saura vous plaire assurément. Situé dans un immeuble en béton de 25 étages, il vous offre une incroyable vue dégagée sur le golf. Unité de 2 chambres avec un balcon privatif et un garage. À voir!

Addenda

Quartier familial et tranquille.

LE CONDO:

*Luxueux Condo de 2 chambres, lumineux et au goût du jour

*Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, un bel

espace à recevoir.

*Grande salle de bain avec un bain sur pied et une douche

séparée.

*Chambre à coucher principale spacieuse, avec une belle

porte double sur le balcon et grandes fenêtres.

*2e chambre / espace bureau avec 2 portes françaises

*Aucun voisin visible

*Fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle

abondante

*Lever du soleil incroyable

*Magnifique réflexion du coucher du soleil sur les

immeubles avoisinants

LE SYMPHONIA

*Condo de Luxe

*Sécurité 24/7.

*Salle de réception.

*Salles de jeux.

*Piscines intérieures et extérieures.

*Saunas, spa, le bain nordique .

*Salle de Gym.

ESPACES APPRÉCIÉS:

* Grand balcon au salon avec vue dégagée sur le golf

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* Au bord du fleuve parmi plusieurs parcs.

* À deux pas de la piste cyclable et du terrain de golf.

* Terrains de tennis à proximité.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Accès facile au pont Champlain, de l'autoroute

Bonaventure et de la 15.

* À proximité des deux lignes d'autobus : 12 et 168.

* Accès rapide au centre-ville.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 81.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Sur le golf
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf  
Salle de bains Douche indépendante  
Stationnement (total) Au garage Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
81.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
383$ (2020)
Taxes municipales :
3 236$ (2021)
Total
3 619$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
370$
Frais de copropriété
5 400$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
66 100$
Bâtiment
351 200$
Total
417 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  2.76x3.38 M   Bois  Vue Golf et Fleuve
Salle à manger Autre  2.74x2.53 M   Bois  Vue Golf et Fleuve
Salon Autre  3.96x2.51 M   Bois  Vue Golf et Fleuve
Chambre à coucher principale Autre  3.58x4.62 M   Bois  Vue Golf et Fleuve
Chambre à coucher Autre  2.74x2.55 M   Bois  Vue Golf et Fleuve
Salle de lavage Autre  1.5x1.7 M   Céramique 
Salle de bains Autre  3.92x2.16 M   Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, recouvrement de fenêtres là ou installé.

Addenda

Quartier familial et tranquille.

LE CONDO:

*Luxueux Condo de 2 chambres, lumineux et au goût du jour

*Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, un bel

espace à recevoir.

*Grande salle de bain avec un bain sur pied et une douche

séparée.

*Chambre à coucher principale spacieuse, avec une belle

porte double sur le balcon et grandes fenêtres.

*2e chambre / espace bureau avec 2 portes françaises

*Aucun voisin visible

*Fenêtres du sol au plafond pour une lumière naturelle

abondante

*Lever du soleil incroyable

*Magnifique réflexion du coucher du soleil sur les

immeubles avoisinants

LE SYMPHONIA

*Condo de Luxe

*Sécurité 24/7.

*Salle de réception.

*Salles de jeux.

*Piscines intérieures et extérieures.

*Saunas, spa, le bain nordique .

*Salle de Gym.

ESPACES APPRÉCIÉS:

* Grand balcon au salon avec vue dégagée sur le golf

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:

* Au bord du fleuve parmi plusieurs parcs.

* À deux pas de la piste cyclable et du terrain de golf.

* Terrains de tennis à proximité.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* Accès facile au pont Champlain, de l'autoroute

Bonaventure et de la 15.

* À proximité des deux lignes d'autobus : 12 et 168.

* Accès rapide au centre-ville.

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00$

Individuel
126 213.00$

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %