Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

449 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
449 000$
MLS 16659838
Adresse
30 , Rue Berlioz, app.402 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo de 3 chambres à coucher, grand salon avec aire ouverte sur la salle à manger. La chambre à coucher principal est attenante à une salle de bain privée ainsi qu'une penderie avec lavabo, la deuxième chambre à coucher à un accès direct au balcon. Piscine intéieure, Tennis et +++

Addenda

Superbe Condominium idéal pour une famille!

CONDOS:

+3 chambres à coucher de bonne dimension.

+chambre à coucher principal avec salle de bain attenante

et penderie.

+Chambre à coucher avec accès au balcon.

+Condo bien entretenu au fil des ans.

+Salon à aire ouverte sur la salle à manger avec accès au

balcon.

+Salle de bain complète ce situe près du hall d'entrée.

+Salle de lavage fermée avec réservoir à eau chaude.

+Grand balcon.

+Stationnement dans le garage.

ÉQUPEMENTS DU BATIMENT:

+Sécurité 24 heures avec portier.

+Piscine intérieure d'eau salée.

+Sauna.

+Spa.

+Gym.

+Terrain de tennis extérieur.

+Garage.

+Rangement.

+Salle de jeux intérieur.

LA LOCALISATION:

+Autoroute 10 ,15

+Autobus à 1 minute de marche.

+Plusieurs magnifiques parcs et piste cyclables.

+Plusieurs garderies.

+Écoles primaire.

+transport en commun

+Épicerie.

+restaurants

+SAQ.

+Gym Nautilus.

+Strom spa nordique.

- Charges communes : 540.56 $

- Cotisation spéciale : 527.45 $

- Fonds de prévoyance : 125.84 $

- Fonds d'auto-Assurance : 24.74 $

Total: 1218.59 $ / mois

Les Cotisations spéciales sont des réfections de balcons et

de joints de briques et ses travaux sont prévus jusqu'en

2026. Les montants des cotisations pour travaux Majeurs

sont votées annuellement. La réparation du balcon pour

l'unité 402 est prévue pour 2024.

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom: *
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Envoyer

Cliquez ici pour obtenir une évaluation
de la valeur marchande de votre propriété!

Évaluation gratuite

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 130.20 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 52 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Équipement disponible Thermopompe centrale, Sauna, Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
130.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
294$ (2020)
Taxes municipales :
2 486$ (2021)
Total
2 780$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
780$
Frais de copropriété
6 492$
Frais commun/Loyer de base
8 148$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
97 700$
Bâtiment
217 400$
Total
315 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 4ième étage  5.72x4.53 M   - Irr Bois  accès au balcon
Salle à manger 4ième étage  3.93x2.16 M   - Irr Bois 
Cuisine 4ième étage  2.69x2.39 M   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 4ième étage  5.63x3.54 M   Bois  SDB attenante
Penderie (Walk-in) 4ième étage  2.26x1.55 M   Céramique  attenante à la CCP
Salle de bains 4ième étage  2.26x1.51 M   Céramique  attenante à la CCP
Chambre à coucher 4ième étage  3.80x3.01 M   Bois  accès au balcon
Chambre à coucher 4ième étage  3.78x2.72 M   - Irr Bois 
Salle de bains 4ième étage  2.34x1.73 M   - Irr Céramique 
Salle de lavage 4ième étage  2.35x1.72 M   - Irr Couvre-sol souple  réservoir à eau chaude

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles là ou installés.

Exclusions

Laveuse et sécheuse.

Addenda

Superbe Condominium idéal pour une famille!

CONDOS:

+3 chambres à coucher de bonne dimension.

+chambre à coucher principal avec salle de bain attenante

et penderie.

+Chambre à coucher avec accès au balcon.

+Condo bien entretenu au fil des ans.

+Salon à aire ouverte sur la salle à manger avec accès au

balcon.

+Salle de bain complète ce situe près du hall d'entrée.

+Salle de lavage fermée avec réservoir à eau chaude.

+Grand balcon.

+Stationnement dans le garage.

ÉQUPEMENTS DU BATIMENT:

+Sécurité 24 heures avec portier.

+Piscine intérieure d'eau salée.

+Sauna.

+Spa.

+Gym.

+Terrain de tennis extérieur.

+Garage.

+Rangement.

+Salle de jeux intérieur.

LA LOCALISATION:

+Autoroute 10 ,15

+Autobus à 1 minute de marche.

+Plusieurs magnifiques parcs et piste cyclables.

+Plusieurs garderies.

+Écoles primaire.

+transport en commun

+Épicerie.

+restaurants

+SAQ.

+Gym Nautilus.

+Strom spa nordique.

- Charges communes : 540.56 $

- Cotisation spéciale : 527.45 $

- Fonds de prévoyance : 125.84 $

- Fonds d'auto-Assurance : 24.74 $

Total: 1218.59 $ / mois

Les Cotisations spéciales sont des réfections de balcons et

de joints de briques et ses travaux sont prévus jusqu'en

2026. Les montants des cotisations pour travaux Majeurs

sont votées annuellement. La réparation du balcon pour

l'unité 402 est prévue pour 2024.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété
Taux d'intérêt
Amortissement
Mise de fonds
Montant de l'hypothèque

Taxe de mutation

Prix de la propriété

Pouvoir d'achat

Montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.9 %
15-19 ans2.7 %
20-34 ans11.2 %
35-49 ans15.7 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +37.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

59 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

39.1 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

0.48

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.1 %

Secondaire

11.5 %

Professionnel ou métier

2.7 %

Collégiale

15 %

Universitaire

67.1 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

21.2 %

Duplex

2.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

3.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

72.4 %


Revenu moyen

Familial
145 324.41$

Individuel
82 124.57$

Occupation des logements

Propriétaires
87.1 %

Locataires
12.5 %

Langue maternelle

Français69.5 %
Anglais8.5 %
Vietnamien3.4 %
Persan (farsi)3.4 %
Cantonais3.4 %
Autres11.9 %