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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

499 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
499 000$
MLS 15663370
Adresse
542 , Rue de la Métairie , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
ÎLE DES SOEURS -Clé en main- Magnifique unité de coin de 2 chambres + une mezzanine, plafond cathédral et terrasse sur le toit. Ce condo a tout pour vous plaire: grandes fenêtres offrant beaucoup d'ensoleillement, un plan d'étage à aire ouverte au RDC, chambre des maîtres avec 2 garde-robes, espace de rangement et stationnement intérieure.À voir!

Addenda

Condo de deux chambres à coucher et une Mezzanine pouvant

servir de 3e chambre ou de bureau à la maison, grande

terrasse attenante. Situé au 3 étage, dernier étage d'un

complexe de 6 unités. Stationnement intérieur et rangement

intérieur.

LE CONDO:

* Unité de coin avec terrasse privée.

* Spacieux salon avec grande fenestration.

* Hauts plafonds cathédraux.

* Salle à manger ouverte sur la cuisine.

* Spacieuse salle de bain très fonctionnelle avec un

bain-douche vitré et espace pour laveuse/ sécheuse.

Possibilité d'utiliser le rangement pour y faire une douche

indépendante.

*La chambre des maîtres possède 2 garde-robes.

* 2e chambre à coucher est située à l'opposé, pour un

maximum d'intimité.

* Climatisation murale

MEZZANINE

Lumineuse et ouverte. Cet espace peut servir de 3e chambre,

salle familiale, cinéma maison ou bureau de travail avec

accès a la terrasse attenante.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse sur le toit avec auvent.

* À proximité du parc Lacoursière avec son lac et ses

aires de détente, des sentiers pédestres, des pistes

cyclables.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Rue tranquille très peu passante à sens unique avec

arbres matures.

* Un des plus beaux coins de l'Ile-des-Soeurs,entouré

d'espaces verts et des parcs Lacoursière et la Métairie.

* Près de tous les services dont: pistes cyclables, boisé

St-Paul

* À proximité d'un parc pour enfants et de 2 écoles

primaires, Supermarchés: IGA, Provigo, Pharmacies: Jean

Coutu, Pharmaprix, Banques : Banque de Montréal,

C.Populaire, Scotia, Nationale, Toronto Dominion,

Restaurants, SAQ, Salons de coiffur et plus.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

*Transport en commun et le centre-ville à 10 minutes

* Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à distance de

marche du futur REM.

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1988  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 99.50 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, REM  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
99.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 123$ (2021)
Taxes scolaires :
372$ (2021)
Total
3 495$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 430$
Frais de copropriété
3 288$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
137 300$
Bâtiment
261 000$
Total
398 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  3.56x4.03 M   - Irr Bois  Grande fenêtre/foyer
Salle à manger 3ième étage  2.90x3.33 M   Bois 
Cuisine 3ième étage  2.68x2.57 M   Céramique  Accès balcon/BBQ
Salle de bains 3ième étage  3.55x2.67 M   Céramique  Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale 3ième étage  4.49x3.49 M   Bois  2 gardes-robes
Chambre à coucher 3ième étage  3.07x2.76 M   Bois 
Mezzanine 4ième étage  2.85x4.28 M   Bois  Accès à la terrasse

Inclusions

Les électros (réfrigérateur + double lave vaisselle FISHER PAYKEL, four et plaques de cuisson BOSH), laveuse, sécheuse, les luminaires, cellier mural du bar, store aluminium HUNTERDOUGLAS, échangeur d'air, climatiseur mural

Addenda

Condo de deux chambres à coucher et une Mezzanine pouvant

servir de 3e chambre ou de bureau à la maison, grande

terrasse attenante. Situé au 3 étage, dernier étage d'un

complexe de 6 unités. Stationnement intérieur et rangement

intérieur.

LE CONDO:

* Unité de coin avec terrasse privée.

* Spacieux salon avec grande fenestration.

* Hauts plafonds cathédraux.

* Salle à manger ouverte sur la cuisine.

* Spacieuse salle de bain très fonctionnelle avec un

bain-douche vitré et espace pour laveuse/ sécheuse.

Possibilité d'utiliser le rangement pour y faire une douche

indépendante.

*La chambre des maîtres possède 2 garde-robes.

* 2e chambre à coucher est située à l'opposé, pour un

maximum d'intimité.

* Climatisation murale

MEZZANINE

Lumineuse et ouverte. Cet espace peut servir de 3e chambre,

salle familiale, cinéma maison ou bureau de travail avec

accès a la terrasse attenante.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

* Terrasse sur le toit avec auvent.

* À proximité du parc Lacoursière avec son lac et ses

aires de détente, des sentiers pédestres, des pistes

cyclables.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

* Rue tranquille très peu passante à sens unique avec

arbres matures.

* Un des plus beaux coins de l'Ile-des-Soeurs,entouré

d'espaces verts et des parcs Lacoursière et la Métairie.

* Près de tous les services dont: pistes cyclables, boisé

St-Paul

* À proximité d'un parc pour enfants et de 2 écoles

primaires, Supermarchés: IGA, Provigo, Pharmacies: Jean

Coutu, Pharmaprix, Banques : Banque de Montréal,

C.Populaire, Scotia, Nationale, Toronto Dominion,

Restaurants, SAQ, Salons de coiffur et plus.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

*Transport en commun et le centre-ville à 10 minutes

* Secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à distance de

marche du futur REM.

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Fréquence des versements
Taux d'intérêt
Période d'amortissement
Mise de fonds

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.9 %
15-19 ans4.7 %
20-34 ans13.9 %
35-49 ans22.8 %
50-64 ans26.3 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

62.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

37.1 %

Deux personnes ou plus

0.9 %

0.87

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

3.9 %

Secondaire

10.9 %

Professionnel ou métier

2.2 %

Collégiale

15.2 %

Universitaire

66.6 %


Logement

Maisons individuelles

7.2 %

Jumelées ou en rangées

29 %

Duplex

0.3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

27.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

36.4 %


Revenu moyen

Familial
210 831.47$

Individuel
98 318.30$

Occupation des logements

Propriétaires
89.2 %

Locataires
10.8 %

Langue maternelle

Français67.9 %
Anglais7.7 %
Espagnol3.8 %
Mandarin3.5 %
Russe2.4 %
Autres14.6 %