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Courtier immobilier
Martine Trudeau
Courtier immobilier
Royal LePage
Bureau : 514.765.0909

605 000$
Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
605 000$
MLS 10404296
Adresse
100 , Rue André-Prévost, app.1607 , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Au SYMPHONIA dans phase 1, au 16ème étage condo avec une vue panoramique sur la ville, le fleuve, la montagne et le golf. 1003pc avec 2 chambres et 2 sdb. Plafonds 9 pieds. Grand balcon couvert. Beaucoup d'inclusions de qualité pour une occupation clef en main.. Un garage et locker inclus. Parties communes avec piscine extérieures et intérieures.

Addenda

AVANT DE DEMANDE DE VISITE MERCI DE VISIONNER LE LIEN

VIRTUEL.

Pré-autorisation obligatoire avec toute offre.

Visite virtuelle :

https://my.matterport.com/show/?m=YhuyUoZsuTC

Garage #24

Rangement #98

Eau chaude et air climatisé inclus dans frais de condo.

Immeuble de prestige avec des équipements haut de gamme:

- Entrée spectaculaire du bâtiment

- 24 heures de sécurité

- Piscine chauffée intérieure et extérieure

- Spa et Gym (sauna, piscine d'eau froide, bain de vapeur

et Jacuzzi)

- Salle de réception, 2 salles de jeux

- Suites pour les invités

Salon spacieux avec cheminée

- 3 ascenseurs silencieux

- Isolation de haute qualité

SYMPHONIA: Vue à couper le souffle! Ville, fleuve, montagne

et golf. Condo 2 chambres à l'opposé, 2 s/bains, plafonds

9', planchers de bois. Espaces communs tout à fait

incroyables: hall d'entrée grandiose et design ouvert sur 3

étages, centre sportif, salle de réception, suites

d'invités. Sécurité 24hres! À voir!

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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 003.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle Particularités du site Non navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Pour personnes autonomes Équipement disponible Semi-meublé, Sauna, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 003.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
453$ (2020)
Taxes municipales :
3 768$ (2020)
Total
4 221$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
820$
Frais de copropriété
8 304$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
76 400$
Bâtiment
414 000$
Total
490 400$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  8x4.5 pi.   - Irr Céramique 
Salon Autre  14x10 pi.   Bois  Vue fleuve, ville et golf
Salle à manger Autre  10x6 pi.   Bois  Donnat sur Ilot
Cuisine Autre  10x8 pi.   Céramique  Tous inclus
Chambre à coucher principale Autre  11.7x12 pi.   Bois  accès directe salle de bain
Salle de bains Autre  10x10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Autre  10x12 pi.   Bois 
Salle de bains Autre  10.8x9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, cellier, luminaires, stores, rideaux, laveuse, sécheuse

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Garage #24

Rangement #98

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- Entrée spectaculaire du bâtiment

- 24 heures de sécurité

- Piscine chauffée intérieure et extérieure

- Spa et Gym (sauna, piscine d'eau froide, bain de vapeur

et Jacuzzi)

- Salle de réception, 2 salles de jeux

- Suites pour les invités

Salon spacieux avec cheminée

- 3 ascenseurs silencieux

- Isolation de haute qualité

SYMPHONIA: Vue à couper le souffle! Ville, fleuve, montagne

et golf. Condo 2 chambres à l'opposé, 2 s/bains, plafonds

9', planchers de bois. Espaces communs tout à fait

incroyables: hall d'entrée grandiose et design ouvert sur 3

étages, centre sportif, salle de réception, suites

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Fréquence des versements
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.8 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans22 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.3 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

34.8 %

Deux personnes ou plus

1.7 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.3 %

Secondaire

10.5 %

Professionnel ou métier

4.1 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

68.3 %


Logement

Maisons individuelles

2.1 %

Jumelées ou en rangées

16.3 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

14.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

66.7 %


Revenu moyen

Familial
278 790.00$

Individuel
126 213.00$

Occupation des logements

Propriétaires
66.9 %

Locataires
32.8 %

Langue maternelle

Français54 %
Anglais10.2 %
Espagnol6 %
Persan (farsi)5.7 %
Mandarin4.8 %
Autres19.4 %